O empreendimento, da San Carlo Empreendimentos Imobiliários, mesmo antes do lançamento oficial que acontece neste mês de outubro, já possui três empresas instaladas (TSA - Tubos Soldados Atlântica, Levantina Granitos e a Estação Reguladora de Gás da Petrobras). Outras seis empresas já adquiriram módulos no complexo: Fio e Ferro Distribuidora, Betra Trading, Ibrata Mineração, Ipuã Transportes, Vidros Estrela e ABCW Participações.
Situado na Rodovia do Contorno, Km 275, Carapina, Serra, o loteamento industrial e comercial é composto de 105 módulos, com áreas de 1.500 m2 a 8.500 m2 e cinco glebas de dimensões variáveis, totalizando 1.416.420 m2 de área parcelável.
O empreendimento tem como destaques a infraestrutura, licenciamento ambiental completo, localização privilegiada na malha logística e imóveis com matrículas registradas. Tais características tornam o loteamento uma alternativa segura e rentável de investimento. Ressalta-se também que tais atributos, permitem que as empresas reduzam o tempo de instalação, visto que os aspectos ambientais e legais estão solucionados.
A expectativa de negócios é da ordem de R$ 180 milhões. Atualmente, com três empresas instaladas, o Polo é responsável por mais de 500 postos de trabalhos gerados.
Localização é destaque
O Polo tem uma localização estratégica, junto aos principais eixos e empreendimentos logísticos do Estado: a malha rodoviária do ES (BR 101 e BR 262); o complexo portuário que envolve Tubarão, Praia Mole, Vitória e Vila Velha; a 10 minutos do aeroporto de Vitória e a Estrada de Ferro Vitória-Minas (EFVM).
Sua proximidade com empresas de comércio exterior (Terca, Silotec e Coimex) e também de empreendimentos de grande porte residencial (Alphaville Jacuhy) e comercial (Terminal Industrial e Multimodal da Serra -TIMS), proporcionam uma posição favorável ao Polo, transformando-o em uma opção de investimento no mercado imobiliário. "É real a possibilidade de financiamento da compra pela Caixa, com prazos maiores, de até 120 meses, e juros mais em conta. Em tempos de mercado imobiliário se valorizando, o investimento em empreendimentos industriais também se torna uma opção atraente de negócios, considerando o preço do metro quadrado no empreendimento, que está dentro dos padrões de mercado e o seu potencial de valorização", destacou o diretor da San Carlo Empreendimentos Imobiliários, Alexandre Schubert de Azevedo.
